【大阪府大東市の任意売却】ご相談・ご依頼
住宅ローンが払えないという問題を任意売却で解決！
リースバックにより住み続けられる可能性もあります！

みなさんこんにちは。

大阪府大東市にお住まいの方より、任意売却のご依頼を受けましたので事例としてご紹介します。

◼️Nさん(65歳)
◼️大阪府大東市の一戸建所有
◼️ご自宅にはお一人で住まれている(奥様とは離婚)
◼️新型コロナウイルスにより失業し現在無職
◼️住宅ローン残高1800万円
◼️市場相場1000万円
◼️800万円のオーバーローン
◼️来月分から住宅ローンが支払えない
◼️希望は出来れば住み続けたい

このような状況です。

Nさんが離婚されたのはもう随分前ですが、離婚後はご自宅にお一人で住み続けていました。
元々は契約社員として働かれていたのですが、新型コロナウイルスの影響で勤務先の状況が悪化してしまい、契約社員であるNさんは会社から退職を言い渡されたそうです。収入がなくなった為、住宅ローンを今後支払っていく事が出来ないという事で、今回当社へご相談に来られました。Nさんのご希望は、任意売却を行い、リースバックにてご自宅に住み続けたいという事です。ご自宅で犬を多頭飼いされておられるので、賃貸マンションでは住めないというのがNさんの想いでした。
幸いにもNさんが住宅ローンを借りていた銀行は、任意売却に協力的な金融機関の一つであり、担当者も全員私の知っている方ばかりなので、解決出来る可能性はかなり高いものと予想する事が出来ました。(^^)

住宅ローンが支払えず、ご自宅を売却しても800万円の残債が残るとしても、任意売却を行う事が出来るのです。リースバックで解決を行う事が出来れば、引き続き住み続ける事も可能です！
リースバックが出来なくても、任意売却で解決することにより、引越代等お手元にお金を残す事も可能です。
住宅ローンが支払えず、何もしなければ競売になり何も残るものはありません。

あなたはどちらを選びますか？

大阪府・大阪市の任意売却&リースバックなら、相談実績年間400件以上のライフテラス㈱にお任せ下さい！(^^)

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて幅広く活用していただく事が可能です。

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【大阪府】【大阪市】で任意売却・リースバックの相談や依頼の対応可能エリア

※他社にご相談・ご依頼をされている場合でも、お気軽にご相談・比較してみて下さい。相談料等は一切いただいておりませんのでご安心下さい。

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