お客様からアンケートをいただきました
【任意売却のご相談・ご依頼・解決／住宅ローンが払えない／結婚を控えている／全額完済】
 

みなさんこんにちは！

大阪で任意売却の解決を終えたご相談者様より、アンケートをいただきましたのでご紹介します！(^^)

このご相談者様は離婚をされており、現在婚約者の方がおられ再婚をされるご予定です。前妻の方と暮らす為に購入したご自宅があり、住宅ローンもまだかなり残っている状態でしたが、再婚予定の方は前妻と暮らしていた家に住みたくないという事で、誰も住んでいない自宅の住宅ローンを抱えたまま、婚約者の方と住んでいるマンションの家賃を払うという二重払いの生活が続いていました。

しかし当然ながら婚約者の方から「結婚をする前に、きっちりと自宅の問題を解決して欲しい」と言われ、困っておられたそうです。
とにかく地元の不動産会社に片っ端から相談をされたみたいですが、帰ってくる答えはことごとく「無理です」の一言だったそうです。

何故無理だったのかというと、オーバーローンの状態だったからです。（オーバーローンというのは、自宅を売却しても、売却出来る価格より住宅ローンの残債のほうが多い状態の事です。）
住宅ローンを貸した銀行は、全額完済をしないと自宅の売却を認めてくれません。銀行の承諾がもらえないと勝手に自宅を売却出来ないように、抵当権という権利を不動産に設定をし、担保としているのです。

不動産会社に片っ端から相談しても「無理です」と断られていたのは、この為だったのです。自宅を売却出来そうな価格で売ったとしても完済までは出来ないので、どうしようもないという判断をされておられたのです。

そんな中、なんとか自宅を手放す方法が無いかと色々調べ、任意売却という方法を知り、当社へご相談に来られました。

ご相談に来られた際には残債が残る事、個人信用情報に傷がつく事も把握されておられ、最悪自己破産も考えているとお話をしていただき、任意売却の依頼を受けました。

しかし、今回私が選択し提案をさせていただいた解決方法は、任意売却ではなく全額完済での解決です。
そして今回、その提案通りの解決をする事が出来ました。

つまり今回のご相談者様は、任意売却しか方法が無いと思って相談に来られ、当社もご依頼を受けてお手伝いをさせていただきましたが、任意売却もせず、もちろん個人情報に傷がつく事もなく、法的手段も行わず、これから結婚をされ新しい生活を安心してスタート出来るようになったので、とても喜んでいただいています。
「こんな解決方法があるなんて、誰からも聞いた事がなかったので驚いています」と言って下さいました。

さて、ここで問題です。
私は今回、どんな方法を使って、この状況とご依頼を無事に解決をしたのでしょう？

答えが分かった方は、お気軽に当社へお電話下さい！(笑)

いつも私は言いますが、解決方法は一つではありません。豊富な知識と経験があれば、ご相談者様によって、様々な解決方法をご提案する事が出来るのです。

ご相談者様一人一人に合ったベストな解決方法を選択し、解決に導くのが本当のプロだと思っています。

大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県で住宅ローンの支払いが出来ない、税金滞納による差押えがされた、管理組合から競売の申立てがされた、このような状況で任意売却をご検討される場合は、ライフテラス㈱までご相談下さい❗️

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