みなさんこんにちは。

昨日、新年最初の任意売却とリースバックのご相談とご依頼がありました。
岐阜県の方より任意売却によるリースバックのご相談とご依頼、大阪市内の方より任意売却のご相談とご依頼を受けました。
どちらの方も昨年よりずっと悩んでおられ、お正月を挟み心機一転、解決に向けて動こうという事で年明け早々にご相談に来られました。

お金の問題は、『どこに相談したらいいのか？』『誰に相談したらいいのか？』という事が分かりづらいと思います。
したがって中々動けず、時間だけが経過してしまったという方も沢山おられると思います。
ですが、勇気を持って行動を起こす事が解決への近道です。

当社では、弁護士による自己破産や債務整理等の法的手続きのご相談と、ご自宅(不動産)の任意売却やリースバックなどの不動産に関わる全ての業務を、全てセットでご相談・ご依頼していただく事が可能です。したがって、ご相談いただければ、あっちこっちに足を運んだりやり取りをせずに解決のお手伝いが可能です！
不動産やお金の問題でのお悩みであれば、まずはご連絡下さい。

本年も沢山の「良かった。ありがとう。」をいただけるように、スタッフ一同力を合わせて頑張っていきたいと思います❗️(^^)

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【任意売却とは？】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正な価格(相場)にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適正な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、任意売却を依頼する側は費用がかからない事・引越代がもらえるといった数多くのメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。

競売の申立がすでにされている場合でも、任意売却を行う事は可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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【リースバックってどんな仕組み？】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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【大阪】【兵庫】【京都】【奈良】【滋賀】での任意売却&リースバックなら、相談実績年間400件以上のライフテラス株式会社にお任せ下さい！(^^)

〜代表相談員　新井一毅の実績〜
★任意売却・リースバックの実績6000件以上！
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