みなさんこんにちは。
大阪府豊中市のご夫婦より、任意売却のご依頼を受けました。

ご自宅にはご夫婦二人でお住まいになっていて、お子さんはおられません。
新築で建てられてまだ数年という、新しいお家です。
ご相談・ご依頼を受けた際には、すでに代位弁済が終わっており、あと一歩遅ければ競売になるところでしたが、面談に来ていただいた際に、ご本人様を目の前で私から債権者へ連絡を入れ、任意売却の意向をお伝えし、なんとか競売の申し立ては待っていただける事になりました。

今回、このご夫婦が住宅ローンの返済が出来なくなった原因は、新型コロナウイルスです。

このブログで何度もお伝えしていますが、新型コロナウイルスの影響により住宅ローンの返済が出来ないというご相談とご依頼は、増え続けています。
その中でも特に、飲食関係のお仕事をされている方が多い傾向にあります。
最近は個人の方だけではなく、法人の経営者の方からのご相談も増えています。

今回のご夫婦は、ご夫婦ともに新型コロナウイルスの影響により、職を失われてしまったのです。ご夫婦ともにとなると一気に収入が無くなる訳ですから、金銭的に苦しい状態になるのは当然ですよね。こうして今回のご相談者様は、住宅ローンの返済が出来なくなってしまったのです。
ご夫婦のご希望は、任意売却を行い、少しでも残債を減らして、また一から生活を立て直したいというものです。

注文住宅で新築されてまだ間もない事、それにご夫婦の年齢が若い事を考えると、今回のご希望は現実的にすごく近い位置にあると思われます！(^^)
競売になってしまっていれば、安価で強制的に売却がされるので、その分残債額が増えますし、さらに競売の費用（約90万円～100万円）まで住宅ローンの残債に上乗せされるので、余計に借金が増える事になるのです。（そう考えると競売は恐ろしいです。(^^;)）
今回はそんな競売の申し立てがされる寸前で回避出来たので、良かったと思います。

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分かりにくいと思います。
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