＜新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済が出来なくなってしまった・収入が無くなってしまって困っている方は一人で抱え込まず、誰かに相談をして下さい！＞

みなさんこんにちは。

大阪府豊中市の方より、ご相談、ご依頼をいただいていた任意売却が無事に解決しました！！（6月28日のブログを参照下さい）

新型コロナウイルスの影響により、住宅ローンの返済が出来なくなってしまわれ、当初はとても不安そうにされていたご夫婦ですが、今では表情も明るく、これからの新しい生活のスタートへ非常に前向きになっていただいており、私自身もとても嬉しく思います(^^)

残債を全て完済するところまでは売却価格が届かなかったのですが、築年数も新しく、人気のある場所だったので、新生活をしながら分割の支払いを行っても、すぐに完済出来る状態での解決ができたので、お客様も債権者（銀行、保証会社）にも喜んでいただけました！

「相談して本当に良かったです。有り難うございました。」

ご夫婦よりいただいた、私にとって何より嬉しい褒め言葉です。

何度も繰り返す緊急事態宣言にまん防、、、、、

それに平行して増え続ける任意売却やリースバックのご相談、、、

特にお盆前後のご相談とご依頼の数は、今までに無いレベルで多いです。
新型コロナウイルスの影響で仕事がない、収入がない、生活ができないと、苦しんでおられる方が溢れかえっているのが現状です。

一人で抱え込まず、誰かに相談をしていただけたらと思います。

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【大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県】で住宅ローンの返済が出来ない、税金を滞納している、こういった状況でどうしようもない場合は、任意売却やリースバックという解決方法もあります。

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【大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県】新型コロナウイルス感染拡大の影響で、住宅ローンが返済できないという方は、上記以外の解決方法でのご提案も検討が可能です。

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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