みなさんこんにちは。

兵庫県神戸市にご自宅を所有されお住まいになられている方より、任意売却・リースバックのご相談とご依頼を受けました。
兵庫県は、大阪府に次いで任意売却やリースバックの依頼をいただいているエリアです(^^)

今回はすでに住宅ローンの滞納を７ケ月程されており、債権回収会社が窓口となっている状態でのご依頼なので、ご依頼を受けたと同時にすぐにご自宅の査定を行い、任意売却を開始するという状況です。

逆に言うと、後少しご相談とご依頼をいただくのが遅ければ、競売の申立てがされる所でしたので、何とか間にあってよかったです！！(^-^;

※住宅ローンをすでに滞納されている場合は、競売の申し立てがされる前、出来るだけ早めにご相談・ご依頼していただく事をおススメします。競売の申し立てがされてしまうと、取り下げや止めてもらう事はほぼ不可能となりますので、色々な面でご相談者様には不利になります（任意売却やリースバックが出来ないという訳ではありません）。

今回のケースでは、まずは任意売却を行うにあたり、幾らの価格でご自宅を売却するのかという事を銀行との話し合いにより決めるところから始まります。
そして価格が決まれば、リースバックにてそのままご自宅に住み続けられる条件での解決が可能かどうかを打診していき、協力者の有無や家賃の金額等が問題なくクリアーできれば解決という流れとなります。
この段階では、まだご相談者様のご希望通りの解決が出来るかどうかは分からない状況です。

今回もまた、ご希望を叶えられるようにチャレンジして行きたいと思います！!(^^)!

★住宅ローンが払えなくてお困りの場合は、ライフテラスへいつでもお気軽にご相談下さい！！

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