みなさんこんにちは。

京都府宇治市のご夫婦よりご相談、ご依頼を受けていた任意売却でのリースバックによる解決が無事に終了しました！

ご夫婦二人で暮らされていましたが、ご夫婦共に60歳を超えておられ、ご主人様は勤めていた会社を退職されアルバイト、奥様は健康面に不安がありお仕事はされておられない状況でした。

世帯収入は、ご主人様のアルバイト代で月14万円＋年金が2ケ月に一度で約20万円ほどです。
世帯収入を月平均にすると約24万円の世帯収入となります。
しかし、住宅ローンの返済額は毎月105,000円でボーナス払いは年に2回、370,000円
これを月平均に換算すると約165,000円もの返済を毎月する計算になります。

アルバイトのご主人様には、当然ボーナスというものはありません。
住宅ローンの返済をするために貯金も徐々に底をついていき、とうとう滞納をしてしまうようになられたのです。

「このままでは競売になってしまう。何とかしなければ・・」
そこで当社のホームページを見て、ご相談のお電話をされました。

奥様は昔から体が弱く、病気がちだという事もあり、ご主人様は「なんとか死ぬまでこの家に住ませてやりたい」という想いでリースバックを希望されました。

結果的には当社がいつもお世話になっている投資家の方が協力をして下さり、リースバックにて解決することができ、引き続きご自宅に住み続けられるようになりました(^^)
毎月のお家賃は月額80,000円という条件になりましたので、元々払われていた住宅ローンの半分ぐらいの支払いになり、負担も大きく軽減出来たと思います。

年齢等で収入が減った、あるいは収入が無くなったのに住宅ローンの返済がまだまだ残っているという状況で、将来や現状に不安を抱えている方や返済が出来ないという方が、非常に増えてきているなという印象を最近よく感じますので少し懸念しております。

私達の力をもってしても解決が出来ない場合も正直ありますので、こうした問題が生じた、または生じそうだという時は少しでも早くご相談をしていただけると幸いです。
早ければ早いほど、沢山の選択肢や解決方法を検討する事が可能となります。

こうしたお金の問題で苦しんでいる方は一人で抱え込まず、すぐに私達にご相談して下さい！！

京都府・京都市での任意売却、リースバックならライフテラス株式会社へお任せ下さい！！

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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