みなさんこんにちは。
ライフテラス株式会社の新井です。

大阪市住之江区のマンションを所有されている方から、任意売却のご相談とご依頼をいただきました。マンションには10年以上別居している奥様がお一人で住んでおられ、ご相談者様は賃貸マンションに住んでおられます。

住宅ローンではなく、事業融資を保証協会より借りておられるのですが、コロナの影響もあり事業が上手く行かずに滞納が続き、保証協会より「競売にしますよ」と言われたので、これ以上はもう自分の力でどうする事もできないという事で、当社へご相談に来られました。

借入先が住宅ローンではない、銀行ではない、こうした場合でも任意売却やリースバックは可能です（一部債権者では不可の場合も有）。今回の保証協会に関しても、当社では任意売却を行う事が可能です。

しかし、今回の任意売却で問題となりそうなのは、奥様の同意を得られるかどうかという点です。
なぜかというと、奥様とは全く連絡が取れない状況のようで、今回の件に関しても電話をしたりメールを送ったりされているそうなのですが、全く返事や返信がない状況となっているみたいです。奥様は現在の状況を全く知らない訳ですから、一から現状を説明し、理解をしていただく必要があるという訳です。

どうでしょうか？　同じような状況で困っておられる方はいませんか？

ライフテラス㈱では、こうした場合でも対応します！

具体的には、ご相談者様の代わりに弊社スタッフが、奥様にご連絡をさせていただいたり、実際にご訪問をさせていただき、きっちりとご説明等をさせていただいております。
もちろん奥様には非はありませんので、説得をしようという考えでお話をする訳にはいきません。正直に現状をお話し、奥様に納得していただけるようにという思いが大切になりますし、また、金銭的、精神的な負担を少しでも軽減できるようにサポートを行うという事も忘れてはなりません。私たちはこうした対応により、どんな状況においても、出来る限りご相談者様や利害関係者の方のご希望やメリットを、最大限いかせるように尽力をしております。

任意売却は知識と経験、プラス〝心〟が必要です。

リースバック・任意売却は、全国対応のライフテラス株式会社にお気軽にご相談下さい！！

令和4年6月23日（木）
ライフテラス株式会社
新井一毅
〝任意売却がよく分かるブログ〟

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