＜滋賀県・大津市のリースバックはライフテラス株式会社にお任せ下さい！＞

みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

今回は、滋賀県大津市の一戸建てを所有されている方より、任意売却とリースバックのご相談とご依頼をいただきました。

来月分（7月分）のお支払いから返済する事が出来ないとの事ですが、ご高齢という事もあり、出来ればこのままご自宅には住み続けたいという思いでご相談を受けました。

今回は息子様や娘様もご両親から事情を聞いておられ、出来る限りは協力したいとおっしゃって下さっているので、ご両親も心強いのではないでしょうか(^^)
所有されているご自宅は、オーバーローンの状態ですので、これから当社と銀行で話し合いを行い、まずは任意売却の許可・同意を得なければなりません。リースバックで解決をするには、そこから更にリースバックに協力してくれる投資家等を見つける必要がありますので、まだまだご希望通りの解決が出来るかどうかは話を先に進めてみなければ分からない状態ですが、ご家族の想いと期待に応えられるようお手伝いをしたいと思います！

大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県で任意売却を行い、なおかつリースバックにて住み続けたいというご希望の方は、ライフテラス株式会社にお任せ下さい。

令和4年6月28日（火）
ライフテラス株式会社
新井一毅
〝リースバックブログ〟
〝任意売却ブログ〟

 

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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