＜ライフテラス㈱では日本全国にネットワークがあり、任意売却のお手伝いが可能です＞

 

みなさんこんにちは。
ライフテラス株式会社の新井です。

鳥取県米子市のマンションを所有されている方から、任意売却のご相談とご依頼を受けました。

ご相談者様は現在、お仕事の為に大阪市内にお住まいで、マンションにはご両親が住まれているとの事ですが、新型コロナウイルスの影響で勤務先の業績が悪化している為、会社よりボーナスが出ない状態になり、次回のボーナス払い時より住宅ローンの返済が出来ないという状況の為、ご相談とご依頼に来られました。

当社では、全国で任意売却やリースバックのお手伝いが出来るネットワークがございますので、遠方の方でもお気軽にご相談いただいています❕

新型コロナウイルスの影響により、会社の業績が悪化し、収入（給料）が減り、住宅ローンや税金が払えないという方が沢山おられます。
一時は少し収束する兆しが見られたものの、現在では以前にも増して感染者数が増え、最多記録を更新するという本当にとんでもない事態になってしまいましたね。

医療機関のひっ迫に伴い、行動制限も考えざるを得ない状況ですが、行動制限をするという事は経済が止まるという事とイコールなので、判断と決断が非常に難しい状況だと思います。ただでさえ、ここ数年続いた緊急事態宣言等の行動制限に伴う影響が、ここにきて表面化してきている中、さらに行動制限を行うと経済への打撃は図り知れないものになってしまいますね。
住宅ローンの返済や税金の納付に不安を抱えておられる方は、一人で悩まずにご相談下さい。

ライフテラス株式会社は、任意売却・リースバックが全国で対応可能です！専門スタッフまでお気軽にご相談ください。

令和4年8月1日（月）
ライフテラス株式会社
新井一毅
〝任意売却ブログ〟
 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

---

---